Estimation théorique
Chemin de Pruilhoo,40290 Habas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Pruilhoo,40290-Habas indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.910€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.910€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Estibeaux (40095), comprenant 717 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.910€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.910€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Estibeaux (40095), comprenant 717 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-27 | 201 | CHE DU BERNAS | 4 | 139 | 1129 | 297000€ | 2137€ |
2019-05-10 | 257 | CHE DU BERNAS | 8 | 212 | 5610 | 328000€ | 1547€ |
2020-02-04 | 5 | CHE DU SIN | 4 | 85 | 700 | 173700€ | 2044€ |
2020-12-15 | 619 | RTE DE DAX | 5 | 82 | 1039 | 150000€ | 1829€ |
2021-10-20 | 752 | RTE DE TILH | 4 | 72 | 1007 | 120000€ | 1667€ |
2022-02-17 | 658 | RTE DE TILH | 5 | 100 | 345 | 150000€ | 1500€ |
2022-06-30 | 616 | RTE DE TILH | 7 | 160 | 1500 | 331250€ | 2070€ |
2019-06-28 | 520 | RTE DE TILH | 4 | 127 | 598 | 220000€ | 1732€ |
2019-06-14 | 41 | RTE DE MOMISCAR | 5 | 116 | 779 | 270000€ | 2328€ |
2022-12-13 | 373 | RTE DE DAX | 4 | 110 | 505 | 130500€ | 1186€ |
2019-10-24 | 14 | IMP DES ROSES | 3 | 86 | 731 | 140000€ | 1628€ |
2023-06-22 | 566 | RTE DE TILH | 5 | 148 | 1500 | 150000€ | 1014€ |
2022-09-29 | 373 | RTE DE DAX | 4 | 107 | 1115 | 185000€ | 1729€ |
2021-07-30 | 43 | RTE DE MOMISCAR | 5 | 124 | 1275 | 230000€ | 1855€ |
2019-10-22 | 25 | IMP DES ROSES | 4 | 85 | 769 | 90000€ | 1059€ |
2020-07-31 | 170 | RUE DE LAHOURCADE | 3 | 72 | 697 | 157000€ | 2181€ |
2021-05-20 | 45 | IMP DES PRES | 2 | 115 | 784 | 259000€ | 2252€ |
2023-05-25 | 127 | RTE DE LACAOU | 4 | 123 | 990 | 260000€ | 2114€ |
2021-12-28 | 377 | RTE DE LA GARE | 5 | 120 | 638 | 110000€ | 917€ |
2022-06-20 | 62 | RTE DE TILH | 10 | 320 | 3640 | 750000€ | 2344€ |
2022-10-11 | 214 | CHE DE LABORDE | 4 | 122 | 536 | 301161€ | 2469€ |
2022-04-15 | 153 | RUE LA BARRAQUE | 4 | 89 | 935 | 223000€ | 2506€ |
2020-02-27 | 402 | CHE DE LASTOUYES | 9 | 194 | 800 | 310000€ | 1598€ |
2020-10-14 | 39 | RUE DU MONUMENT | 5 | 120 | 126 | 160000€ | 1333€ |
2022-08-30 | 26 | RUE DU MONUMENT | 10 | 216 | 158 | 176000€ | 815€ |
2020-02-28 | 121 | CHE DE LABORDE | 3 | 84 | 851 | 185900€ | 2213€ |
2022-03-07 | 137 | BD DES PYRENEES | 7 | 352 | 3300 | 500000€ | 1420€ |
2020-02-10 | 925 | RTE DE MOMISCAR | 6 | 140 | 1330 | 249000€ | 1779€ |
2022-03-30 | 343 | PL DES ECOLES | 3 | 77 | 105 | 252000€ | 3273€ |
2020-02-05 | 40 | RUE DU PUITS | 3 | 56 | 112 | 32500€ | 580€ |
2021-07-17 | 261 | BD DES PYRENEES | 7 | 222 | 1265 | 270000€ | 1216€ |
2020-11-27 | 309 | BD DES PYRENEES | 4 | 127 | 292 | 140000€ | 1102€ |
2022-04-29 | 561 | CHE DU RACHOU | 5 | 235 | 1308 | 309800€ | 1318€ |
2023-01-13 | 123 | RTE DE MEYRAU | 6 | 155 | 1147 | 335000€ | 2161€ |
2021-01-19 | 561 | RTE DU LISE | 7 | 220 | 952 | 129850€ | 590€ |
2021-01-20 | 379 | BD DES PYRENEES | 6 | 146 | 468 | 130000€ | 890€ |
2020-09-18 | 75 | CHE DE BORDENAVE | 4 | 127 | 800 | 259000€ | 2039€ |
2022-01-24 | 141 | CHE DE BORDENAVE | 8 | 171 | 720 | 370000€ | 2164€ |
2022-05-11 | 72 | RUE DU LAVOIR | 6 | 172 | 615 | 442000€ | 2570€ |
2020-04-01 | 68 | RUE DU SINTOT | 15 | 349 | 896 | 600000€ | 1719€ |
2022-04-13 | 293 | RTE DE MEYRAU | 5 | 82 | 202 | 201500€ | 2457€ |
2021-09-23 | 178 | RUE DU LAVOIR | 5 | 84 | 605 | 187000€ | 2226€ |
2019-11-13 | 2059 | RTE DE TILH | 6 | 128 | 978 | 172000€ | 1344€ |
2022-09-14 | 1180 | RTE DU LISE | 4 | 168 | 655 | 313090€ | 1864€ |
2021-10-14 | 375 | CHE DU RACHOU | 5 | 121 | 1013 | 255000€ | 2107€ |
2020-08-21 | 186 | RTE DE LABATUT | 4 | 125 | 700 | 216350€ | 1731€ |
2022-05-10 | 191 | CHE DU TOURNET | 4 | 70 | 528 | 141550€ | 2022€ |
2020-04-21 | 301 | RTE DE LABATUT | 6 | 200 | 1300 | 270000€ | 1350€ |
2022-07-02 | 467 | RTE DU MOULIN DU GOAT | 8 | 158 | 859 | 120000€ | 759€ |
2021-01-11 | 765 | RTE DES PYRENEES | 5 | 106 | 752 | 130000€ | 1226€ |
2019-08-06 | 471 | RTE DE PERJUZAN | 4 | 100 | 940 | 50000€ | 500€ |
2023-04-18 | 111 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 146 | 638 | 430000€ | 2945€ |
2022-01-13 | 755 | RTE DES PYRENEES | 3 | 62 | 1179 | 84300€ | 1360€ |
2022-05-02 | 265 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 60 | 530 | 287450€ | 4791€ |
2020-01-24 | 180 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 57 | 390 | 85000€ | 1491€ |
2022-07-28 | 1405 | RTE DU GRAND ARRIGAN | 6 | 187 | 1500 | 572159€ | 3060€ |
2023-05-17 | 282 | RTE DE PUYOO | 5 | 85 | 1110 | 130000€ | 1529€ |
2022-04-12 | 898 | RTE DU MOULIN DU GOAT | 5 | 131 | 478 | 180500€ | 1378€ |
2022-12-09 | 916 | RTE DE HABAS | 8 | 300 | 960 | 588000€ | 1960€ |
2021-11-25 | 384 | RTE DE PUYOO | 5 | 124 | 1084 | 203000€ | 1637€ |
2022-08-10 | 1850 | RTE DE PUYOO | 6 | 163 | 600 | 310000€ | 1902€ |
2019-07-26 | 509 | RTE DU CHATEAU D EAU | 5 | 115 | 700 | 223000€ | 1939€ |
2022-11-24 | 1517 | RTE DE LA GARE | 4 | 100 | 480 | 107000€ | 1070€ |
2019-11-14 | 1451 | RTE DE LA GARE | 5 | 126 | 1385 | 142725€ | 1133€ |
2022-05-24 | 615 | RTE DE PUYOO | 7 | 168 | 710 | 570000€ | 3393€ |
2021-02-12 | 861 | RTE DE PUYOO | 5 | 147 | 700 | 210000€ | 1429€ |
2020-12-23 | 190 | CHE DE MAYSOUETTE | 4 | 110 | 1420 | 182000€ | 1655€ |
2022-10-27 | 1147 | RTE DU MOULIN DU GOAT | 3 | 82 | 791 | 55000€ | 671€ |
2020-05-11 | 541 | CHE DU RACHET | 7 | 252 | 1180 | 539000€ | 2139€ |
2022-12-12 | 860 | RTE DU GRAND ARRIGAN | 4 | 100 | 335 | 156300€ | 1563€ |
2021-03-05 | 1347 | RTE DE DAX | 4 | 89 | 559 | 183000€ | 2056€ |
2021-01-21 | 1251 | RTE DE DAX | 4 | 130 | 866 | 180000€ | 1385€ |
2022-07-06 | 1528 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 118 | 1560 | 389000€ | 3297€ |
2022-11-02 | 971 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 120 | 1000 | 280000€ | 2333€ |
2022-02-10 | 357 | RTE DE HABAS | 9 | 250 | 2460 | 505000€ | 2020€ |
2020-05-13 | 116 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 116 | 330 | 276500€ | 2384€ |
2020-09-18 | 720 | CHE DU TASTET | 6 | 150 | 1882 | 487100€ | 3247€ |
2022-12-19 | 256 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 104 | 1000 | 335000€ | 3221€ |
2023-02-28 | 2056 | RTE DE PUYOO | 4 | 110 | 523 | 200000€ | 1818€ |
2022-05-11 | 1370 | RTE DE PUYOO | 3 | 80 | 799 | 40000€ | 500€ |
2021-08-31 | 84 | RTE D'ORTHEZ | 4 | 174 | 790 | 243000€ | 1397€ |
2020-10-09 | 994 | RTE DE LA GARE | 6 | 140 | 463 | 167995€ | 1200€ |
2019-09-27 | 901 | CHE DE LANUSSE | 6 | 210 | 1080 | 340000€ | 1619€ |
2019-10-29 | 51 | RTE DE LARRIOU | 5 | 94 | 730 | 100000€ | 1064€ |
2022-03-18 | 12 | RUE DE LA MOTTE | 7 | 168 | 525 | 110000€ | 655€ |
2022-08-26 | 11 | RTE DE LAGRABOCHE | 5 | 172 | 182 | 77000€ | 448€ |
2019-12-07 | 2196 | RTE DE PUYOO | 4 | 105 | 665 | 80000€ | 762€ |
2023-05-05 | 349 | CHE DE LABARTHE | 4 | 105 | 2220 | 270000€ | 2571€ |
2020-01-21 | 125 | IMP DE LA CHALOSSE | 5 | 85 | 1017 | 154000€ | 1812€ |
2022-03-11 | 125 | IMP DE LA CHALOSSE | 5 | 85 | 700 | 227000€ | 2671€ |
2021-03-25 | 986 | CHE DE CAMBLATS | 3 | 60 | 1320 | 130000€ | 2167€ |
2022-05-04 | 163 | RTE DU BERGERAS | 4 | 126 | 700 | 315000€ | 2500€ |
2019-06-26 | 834 | RTE DE LA GARE | 4 | 142 | 1609 | 226980€ | 1598€ |
2020-11-26 | 29 | RTE DE SAUBUSSE | 4 | 164 | 890 | 83000€ | 506€ |
2022-01-24 | 49 | RTE DE YETTEN | 3 | 120 | 1060 | 92000€ | 767€ |
2022-10-04 | 20 | IMP DE BASTALAMONT | 5 | 97 | 800 | 270000€ | 2784€ |
2020-02-14 | 1165 | RTE DE HABAS | 5 | 178 | 1015 | 215000€ | 1208€ |
2020-02-06 | 630 | RTE DE L'ARREYAOU | 4 | 158 | 600 | 267000€ | 1690€ |
2021-02-12 | 1041 | RTE DE PUYOO | 3 | 138 | 1046 | 160000€ | 1159€ |
2023-01-19 | 309 | RTE DU GRAND ARRIGAN | 3 | 100 | 497 | 391000€ | 3910€ |
2023-02-24 | 470 | CHE DE GUILHEMJOUAN | 5 | 136 | 634 | 238000€ | 1750€ |
2022-06-14 | 485 | RTE DE L'ARREYAOU | 5 | 142 | 696 | 303360€ | 2136€ |
2021-06-18 | 11 | RTE DU PAVILLON | 8 | 157 | 1360 | 179000€ | 1140€ |
2020-09-18 | 80 | RTE DU GRAND ARRIGAN | 3 | 109 | 1094 | 170400€ | 1563€ |
2020-01-29 | 59 | CHE DE LUCQ | 4 | 85 | 830 | 218000€ | 2565€ |
2023-04-07 | 59 | CHE DE LUCQ | 4 | 85 | 830 | 562550€ | 6618€ |
2022-11-09 | 80 | RTE DE TILH | 5 | 103 | 800 | 250000€ | 2427€ |
2019-05-29 | 70 | RTE DE DAX | 4 | 70 | 2993 | 193000€ | 2757€ |
2020-06-10 | 1488 | RTE DE BOURDEOU | 5 | 126 | 1069 | 210330€ | 1669€ |
2021-12-27 | 277 | RTE DE SAUBUSSE | 4 | 104 | 2000 | 223000€ | 2144€ |
2020-10-07 | 321 | CHE DE LUCQ | 7 | 151 | 621 | 237375€ | 1572€ |
2021-05-20 | 1456 | RTE DE BOURDEOU | 6 | 147 | 1570 | 240000€ | 1633€ |
2019-12-04 | 950 | RTE DE HABAS | 4 | 95 | 800 | 192000€ | 2021€ |
2020-09-04 | 194 | CHE DE GUILHEMJOUAN | 5 | 143 | 784 | 209000€ | 1462€ |
2020-01-15 | 1551 | CHE DU RACHET | 5 | 113 | 910 | 100000€ | 885€ |
2019-10-02 | 900 | LOUSTAOU | 4 | 97 | 1275 | 188260€ | 1941€ |
2022-09-10 | 875 | RTE DE HABAS | 4 | 97 | 2615 | 222000€ | 2289€ |
2022-12-29 | 106 | CAP DE YERT | 4 | 107 | 700 | 230000€ | 2150€ |
2020-12-02 | 1100 | CHE DE SAINT ALAOUDY | 6 | 200 | 553 | 323000€ | 1615€ |
2023-06-29 | 372 | RTE DE SAUBUSSE | 3 | 80 | 166 | 172000€ | 2150€ |
2021-04-23 | 801 | RTE DE HABAS | 4 | 155 | 800 | 317160€ | 2046€ |
2021-07-29 | 5001 | RTE DE HABAS | 5 | 121 | 1085 | 92500€ | 764€ |
2019-08-10 | 175 | AV DES ARENES | 6 | 100 | 3848 | 349000€ | 3490€ |
2021-03-02 | 1229 | RTE DE LAHONTAN | 4 | 107 | 1120 | 285000€ | 2664€ |
2019-09-21 | 521 | RTE DE L'ESCLOUPE | 5 | 150 | 700 | 177000€ | 1180€ |
2020-12-12 | 2928 | RTE DE PUYOO | 3 | 54 | 1000 | 136000€ | 2519€ |
2022-08-09 | 2928 | RTE DE PUYOO | 3 | 54 | 1000 | 187500€ | 3472€ |
2022-12-01 | 551 | RTE DE L'ESCLOUPE | 4 | 90 | 1517 | 230000€ | 2556€ |
2022-10-06 | 2934 | RTE DE PUYOO | 4 | 69 | 397 | 195000€ | 2826€ |
2020-11-12 | 32 | SEGALAS | 6 | 114 | 54 | 330000€ | 2895€ |
2020-11-21 | 681 | RTE DE HABAS | 4 | 141 | 215 | 164252€ | 1165€ |
2019-05-17 | 175 | CHE DE CAZAUBON | 5 | 125 | 1130 | 161000€ | 1288€ |
2022-09-07 | 3006 | RTE DE PUYOO | 6 | 122 | 1000 | 210000€ | 1721€ |
2023-02-02 | 2044 | RTE D'ESTIBEAUX | 5 | 94 | 800 | 240000€ | 2553€ |
2022-10-28 | 178 | CHE DE LA BRUYERE | 6 | 139 | 800 | 357700€ | 2573€ |
2020-11-05 | 144 | CHE DE LA BRUYERE | 7 | 107 | 800 | 149900€ | 1401€ |
2020-10-21 | 56 | IMP DU CLUCQ | 4 | 92 | 812 | 156500€ | 1701€ |
2021-09-08 | 293 | CHE DE LA BRUYERE | 3 | 73 | 500 | 252000€ | 3452€ |
2020-11-27 | 55 | RTE DE LA GARE | 5 | 159 | 658 | 263000€ | 1654€ |
2021-01-08 | 43 | CHE DU SIN | 5 | 140 | 299 | 235800€ | 1684€ |
2019-06-26 | 168 | RTE DU SALIOU | 3 | 60 | 628 | 115000€ | 1917€ |
2022-03-24 | 9 | CHE DE BLAZY | 4 | 97 | 526 | 245000€ | 2526€ |
2022-03-03 | 100 | CHE DE BLAZY | 3 | 71 | 348 | 160000€ | 2254€ |
2023-01-27 | 70 | CHE DU SIN | 3 | 66 | 800 | 213950€ | 3242€ |
2019-06-20 | 425 | RTE DE PUYOO | 5 | 110 | 820 | 250000€ | 2273€ |
2021-10-19 | 5 | ALL DES CHENES | 4 | 143 | 800 | 95000€ | 664€ |
2022-11-15 | 597 | RTE DE DAX | 8 | 216 | 815 | 272350€ | 1261€ |
2021-06-24 | 593 | RTE DU PAVILLON | 5 | 106 | 877 | 170000€ | 1604€ |
2023-02-07 | 305 | RTE DU SALIOU | 6 | 140 | 880 | 80000€ | 571€ |
2021-09-17 | 80 | CHE DE LA LANDE | 4 | 113 | 570 | 280000€ | 2478€ |